Kết cục nào dành cho bất động sản Đà Nẵng trong tương lai?

Sức nóng của thị trường bất động sản và mua bán nhà đất trung tâm Đà Nẵng ngày càng tăng đến mức báo động, không ai có thể xác định được thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ như thế nào trong tương lai. Do đó, Hoạt động bán đất Đà Nẵng phát triển trong năm 2018 cũng phát triển không thể kiểm soát.

Đà Nẵng – Thu hút những dự án tỷ đô
Năm 2017, thị trường bất động sản, mua bán nhà đất trung tâm Đà Nẵng chứng kiến một cơn sốt chưa từng có với hàng loạt dự án khủng đổ bộ. Các sự kiện mở bán thuộc những dự án này đều tạo sóng và thu hút hàng ngàn nhà đầu tư đến từ Sài Gòn và Hà Nội.


Nổi bật nhất phải kể đến dự án Coco Ocean-Spa Resort thuộc tổ hợp Cocobay. Đây là dự án “Wellness Condotel” đầu tiên tại Việt Nam sở hữu tổ hợp Spa & Fitness Center rộng đến 4.500 m2. Dự án này được kỳ vọng mở ra một hướng đi mới cho bất động sản cũng như đưa ngành chăm sóc sức khoẻ của Việt Nam vươn tầm thế giới.
Hàng loạt các dự án lớn trước Coco Ocean-Spa Resort cũng lần lượt được các chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường như: The Sunrise Bay, Phú Gia Compound, Naman Garden, Coco Ocean Resort, Ánh Dương - Soleil, …
Tính đến thời điểm hiện tại, Đà Nẵng đã thu hút được tổng cộng hơn 70 đại dự án với tổng mức đầu tư trên 16 tỷ USD. Tuy nhiên, một câu hỏi được đặt ra, sau cơn sốt, bất động sản Đà Nẵng sẽ đi về đâu? Thông tin chi tiết tại Thị trường bất động sản cho thuê năm 2018 “Nhà đất giá rẻ lên ngôi”.

Phát triển bền vững, không lo sốt ảo
Dù mỗi thị trường đều có một đặc thù rất khác nhau, tuy nhiên nhìn chung thì điểm mấu chốt tạo nên bong bóng bất động sản chính là việc tăng trưởng quá nóng, giới đầu cơ lũng đoạn thị trường, nhu cầu thực bị mất đi.


Theo các chuyên gia bất động sản, một thị trường bất động sản chỉ có thể phát triển bền vững dựa trên nhu cầu thực. Với thị trường Hà Nội, Sài Gòn là nhu cầu ở thực. Đối với các thị trường du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc thì lượng khách du lịch phải đủ lớn để duy trì được hiệu suất kinh doanh của các khu nghỉ dưỡng.
Trong số đó, bất động sản Đà Nẵng hội tụ đầy đủ những điều kiện để phát triển bền vững mà hiếm thị trường nào có được.
Theo báo cáo của Sở Du Lịch Đà Nẵng, trong năm 2016 Đà Nẵng đã đón tổng cộng hơn 5,5 triệu khách du lịch. Tính hết quý  quý I năm 2017, tổng lượt khách tham quan, du lịch đến Đà Nẵng ước đạt 1.3 triệu lượt, tăng 29,4% so với cùng kỳ 2016, trong đó khách quốc tế ước đạt 595.864 lượt, tăng 58,4% so với cùng kỳ 2016.
Với lượng khách này, thì lượng condotel khủng hiện Đà Nẵng có vẫn chưa thể đáp ứng được. Vì vậy, bong bóng bất động sản, mua bán nhà đất trung tâm Đà Nẵng khó có thể xảy ra giai đoạn này, thị trường sẽ tăng trưởng rất bền vững dựa trên nhu cầu thực: nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch. Cập nhật thêm thông tin tại địa chỉ Mua bán bất động sản giá rẻ - Những vấn đề cần quan tâm .