Lưu ý ngay 7 điều sau khi chọn đất làm nhà vườn

Cuộc sống hiện đại thì con người lại càng thiên về lối sống gắn liền với thiên nhiên. Chính vì vậy từ khóa “mua đất nhà vườn” được tìm kiếm rất nhiều trên các trang Mua ban nha dat tai thanh pho Da Nang .Tuy nhiên có nhiều người hối hận vì đã mua đất nhà vườn. Nếu thuộc lòng 7 nguyên tắc dưới đây thì bạn có thể sở hữu một không gian thật hợp ý.


Xem xét chọn khu vực
1 tiếng là khoảng thời gian mà bạn cần để di chuyển từ thành phố đến khu đất nhà vườn của mình. Thời gian này tương đương với 35 đến 40km trong điều kiện giao thông bình thường, không bị ùn tắc. Nếu sống tại Đà Nẵng, bạn nên tham khảo các công ty tư vấn về Bất động sản Đà Nẵng để chọn được cho mình một khu đất hợp lý. Bạn cũng nên ưu tiên các nhà vườn nằm trên các tuyến dọc theo trục cao ốc.

Tìm hiểu cấu trúc đất
Tốt nhất bạn nên chọn những mảnh đất diện tích từ 200 - 500 m2 hoặc 1.000 m2. Bạn cũng không nên mua quá nhiều đất vì nó sẽ rất lãng phí. Bạn chọn được khuôn đất càng vuông càng tốt, tốt nhất là chiều ngang từ 10m trở lên, sau xây nhà sẽ rất đẹp.
Khi mua đất nhà vườn bạn nên lưu ý chuyển một ít đất khoảng 100m2 thành đất thổ cư. Sau này bạn xây nhà trên phần đất này mới hợp pháp và có giá trị. Phần còn lại bạn có thể sử dụng để làm đất nông nghiệp. Cấu trúc phù hợp nhất là 100m2 đất ở và còn lại là đất sân vườn.


Dự trù ngân sách
Tùy theo ngân sách mà bạn hiện có  và bạn phải tham khảo thêm cả những nguồn thông tin khác từ các Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ

Cẩn thận về tính pháp lý
Bạn nên đến kiểm tra tại phòng Tài nguyên và Môi trường quân/huyện nơi có đất mà bạn muốn mua để chắc chắn chúng không nằm trong phần quy hoạch. Nếu bạn mua đất gần sông nước, hãy chắc chắn chúng không nằm trong hành lang an toàn sông.


Nên lưu ý chuyển đổi một phần đất thổi cư để sau này bạn có thể xây dựng được căn nhà vườn ưng ý và đất sẽ có giá trị hơn. Sau này bạ cũng dễ bán hơn khi có nhu cầu chuyển đổi.

Mua đất đẹp mà giá lại tốt thì phải làm sao
Bạn có thể tham khảo tại các công ty môi giới đất hoặc tìm hiểu tại các tin tức bất động sản. Bạn nên chọn các công ty môi giới có tâm và trung thực. Tốt nhất nên mua đất ở địa phương mà mình am hiểu nhất, có mối quan hệ tốt để sau này khi chuyển đổi bạn có thể giải quyết nhanh chóng.

Số tiền để suy trì
Khi quyết định làm nhà vườn bạn phải chuẩn bị sẵn một số tiền để duy trì căn nhà vườn luôn trong trạng thái hoàn hảo khi bạn về nghỉ dưỡng cuối tuần. Có thể liệt kê ra một vài chi phí mà bạn phải tính toán: làm vườn, lau chùi nhà cửa, điện nước, trông đất,... Nếu bạn thuê một người để trông nom thì chi phí cũng tầm 4-5 triệu 1 tháng.


Lưu ý
Khi mua đất nhà vườn bạn rất dễ chi ra những khoảng tiền gây lãng phí ví dụ như mua đất qua lớn, chi phí đầu tư cao hay mua đất chỉ để nghỉ dưỡng , chỉ sử dụng 2 ngày cuối tuần,... Chính vì vậy bạn nên cân nhắc thật kỹ và nên nghe theo tư vấn của các công ty môi giới trong đó có các công ty mua nhà đất Đà Nẵng để đưa ra quyết định hợp lý nhất. Xem thêm thông tin tại Những ngân hàng cho vay mua nhà, đất với mức lãi suất thấp nhất tháng 4/2018