Nhà ở tái định cư vẫn là bài toán nan giải cho dân cư khi giải phóng mặt bằng

Nhà ở tái định cư bản chất là nhà do Nhà nước hoặc một chủ đầu tư thực hiện, với mục đích làm Quỹ nhà phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng. Có hai hình thức nhà ở tái định cư là nhà đất và căn hộ. Khách hàng sẽ có những lựa chọn khác nhau, phù hợp với nhu cầu sử dụng của dân cư. Sau nhiều chục năm thực hiện các chính sách về nhà tái định cư nhưng cho đến nay, chúng vẫn như những đám mây u ám trong suy nghĩ của nhiều nhà hoạch định chính sách. Bởi lẽ rất đơn giản, Nhà nước đã tốn không ít công sức và tiền bạc cho lĩnh vực này mà lòng dân vẫn không yên, dư luận xã hội vẫn luôn nóng bỏng về sự lãng phí và xuống cấp nghiêm trọng của các khu tái định cư.

Cách đây hơn chục năm, TP.HCM đã quyết định đầu tư khu tái định cư Vĩnh Lộc B (Bình Chánh) với nguồn vốn hơn 1.000 tỷ đồng, có quy mô 30,9ha, xây dựng 45 lốc chung cư cao 5 tầng, tổng cộng 1.939 căn hộ, 529 nền đất, đưa vào sử dụng từ năm 2010. Thế nhưng đến nay, dự án này chỉ bố trí tái định cư được 479/1.939 căn hộ, số còn lại bỏ hoang nhiều năm, hiện TP đang có phương án đem bán đấu giá.

Hay để làm khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố đã xây dựng khu tái định cư Bình Khánh (Q.2) có diện tích 38,4ha, thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư, nhưng có tới 5.000 căn bỏ hoang. Để làm khu tái định cư này, TP vay khoảng 12.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng nên tiền lãi phát sinh khoảng 2,9 tỷ đồng mỗi ngày...

Hiện nay, "phong cách sống công nghệ" không còn là ước mơ từ những bộ phim viễn tưởng với công hệ thống nhà thông minh Smarthome. Từ khoảng khắc thức dậy buổi sáng, chủ nhà đã được kết nối với một hệ thống tự động hoàn hảo và toàn diện. Từ các hoạt động sinh hoạt đến khi bạn rời khỏi nhà. Với những thiết kế hiện đại, ứng dụng các thiết bị hỗ trợ thông minh, Smarthome đang là một xu hướng được nhiều người quan tâm trong năm 2018. Một ngôi nhà mang phong cách tối giản tinh tế, được sử dụng những thiết bị thông minh sẽ khiến bạn không thể bỏ qua. Xem tại: Dẫn đầu công nghệ nhà ở: Nhà thông minh dành cho người thông minh

Đấy là ví dụ về tiền, còn về chất lượng của nhiều khu tái định cư thì khỏi phải bàn. Mà không chỉ ở một nơi, kể cả tại “thủ phủ” nơi sinh ra chương trình tái định cư như Thủ đô Hà Nội. Nào là nhiều dự án nhà ở tái định cư đang bị xuống cấp trầm trọng, hệ thống cơ sở hạ tầng như điện, nước, thang máy không đồng bộ, thiếu nhiều tiện ích, các thiết bị, hệ thống điện nước bị hư hại nặng, ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống của người sử dụng nhà. Rồi nào là vị trí quy hoạch, xây dựng các khu tái định cư đều nằm xa trung tâm, chưa đảm bảo hạ tầng, giao thông còn hạn chế, chưa được kết nối; không có trường học, không có chợ, bệnh viện… Một chương trình quốc gia có ý nghĩa tốt đẹp như thế, cần thiết như thế mà để có những vấn đề xấu phát sinh như thế, ai nỡ yên lòng?

Với vị trí đắc địa là trung tâm của thành phố, nhiều người vẫn muốn sở hữu một ngôi nhà tại đây. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết được những thuận lợi và khó khăn của nhà ở trung tâm. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin liên quan đến vấn đề này. Bên cạnh vấn đề có nên mua bán đất trung tâm Đà Nẵng hay không, thì việc nên mua nhà ở đâu cũng là một nỗi lo toan của nhiều người... Xem tại đây: Mua nhà trung tâm thành phố cần biết những điều này

Có ý kiến cho rằng, cần phải tái cấu trúc lại tư duy về nhà tái định cư. Theo luật định, mọi người dân có quyền tự do quyết định khi phải tái định cư để giải phóng mặt bằng cho các chương trình quốc gia. Vậy nên chăng, các nguồn lực mà Nhà nước vốn đã dành cho chương trình này trở thành quỹ hỗ trợ để cho người dân tự lựa chọn. Nguồn lực này coi như là một sự ưu đãi để khi người dân chọn lựa nơi ở của mình trong một khu nhà ở thương mại bất kỳ./

Ẩn Trong những năm gần đây, hầu hết những người dân đều có nhu cầu mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng, mọi người mong muốn tìm kiếm cho mình tại Đà Nẵng một ngôi nhà sao cho phù hợp với cuộc sống. Đặc biệt ở thời điểm hiện tại, với sự bùng nổ của công nghệ thông tin, việc tìm kiếm mua bán nhà đã trở nên một cách dễ dàng, đều này thật sữ hữu ích giúp cho người mua mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng và người bán đều có thể giao dịch một cách thuận lợi... Xem thêm: Học kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng